Normes de performance des bâtiments du Colorado : guide de conformité et d'efficacité énergétique

Le Colorado est un leader en matière d'action climatique, se fixant des objectifs ambitieux pour réduire les émissions de gaz à effet de serre (GES) et améliorer la performance énergétique des bâtiments. Projet de loi de la Chambre 19-1261 (HB19-1261), également connu sous le nom de Plan d'action climatique pour réduire la pollution, fixe des objectifs de réduction des émissions juridiquement contraignants :

• Réduction de 26 % d'ici 2025 (par rapport aux niveaux de 2005)
• 50 % de réduction d'ici 2030
• 90 % de réduction d'ici 2050

Pour atteindre ces objectifs, le Colorado a introduit des normes de performance des bâtiments (BPS) qui fixent des critères d'efficacité énergétique et d'émissions pour les grands bâtiments commerciaux et multifamiliaux. Si vous possédez ou gérez un bâtiment dans le Colorado, il est essentiel de comprendre ces nouvelles normes pour garantir la conformité et la durabilité à long terme.

Que sont les normes de performance des bâtiments (BPS) ?

Normes de performance des bâtiments sont des réglementations obligatoires qui obligent les bâtiments existants à réduire leur consommation d'énergie et leurs émissions de carbone au fil du temps. Contrairement aux codes énergétiques qui s'appliquent aux nouvelles constructions, le BPS se concentre sur l'amélioration des bâtiments existants grâce à l'analyse comparative, au suivi des performances et à des améliorations de l'efficacité.

Principaux éléments du BPS du Colorado

• Analyse comparative énergétique : les propriétaires de bâtiments doivent suivre leur consommation d'énergie et en rendre compte chaque année.
• Objectifs de performance : les bâtiments doivent atteindre une intensité de consommation d'énergie (EUI) spécifique ou Émissions de GES normes par pied carré.
• Exigences en matière d'électrification : Les propriétaires sont invités à remplacer les systèmes à combustibles fossiles par des systèmes électriques alternatifs.
• Délais de conformité : Les bâtiments doivent atteindre des objectifs intermédiaires en matière d'efficacité énergétique avant d'être pleinement conformes en 2050.

Qui doit se conformer au BPS du Colorado

Les normes de performance des bâtiments du Colorado s'appliquent à :

• Bâtiments commerciaux de plus de 50 000 pieds carrés
• Immeubles résidentiels multifamiliaux dotés de cinq comptes de services publics ou plus
• Bâtiments institutionnels et à usage mixte qui atteignent le seuil de taille

Si votre bâtiment répond à ces critères, vous devez comparer, établir des rapports et améliorer ses performances pour répondre aux exigences de conformité.

Étapes pour se conformer au BPS du Colorado

1. Comparez la performance énergétique de votre bâtiment

• Utilisez le gestionnaire de portefeuille ENERGY STAR pour suivre l'intensité de consommation d'énergie (EUI) de votre bâtiment.
• Soumettre chaque année rapports d'analyse comparative en matière d'énergie aux agences de l'État.

2. Identifier les inefficacités énergétiques

• Réalisez un audit énergétique pour déterminer les domaines dans lesquels votre bâtiment peut améliorer son efficacité.
• Comparez votre EUI actuel aux objectifs de performance requis par le Colorado.

3. Mettre en œuvre des améliorations de l'efficacité énergétique

• Passez à des systèmes CVC à haut rendement, à un éclairage LED et à des commandes de bâtiment intelligentes.
• Améliorez l'isolation, les fenêtres et l'enveloppe du bâtiment afin de réduire les besoins en chauffage et en climatisation.

4. Transition vers l'électrification

• Remplacez les systèmes de chauffage, de chauffe-eau et de cuisson alimentés au gaz par des alternatives électriques.
• Moderniser l'infrastructure électrique pour faire face à des charges électriques plus élevées.

5. Adoptez des solutions d'énergie renouvelable

• Installez des panneaux solaires et des systèmes de stockage par batteries pour compenser la consommation d'énergie.
• Participez à des programmes solaires communautaires pour accéder à une électricité propre.

6. Surveiller les progrès et en faire rapport chaque année

• Suivez les améliorations en matière d'efficacité énergétique et soumettez des mises à jour si nécessaire.
• Restez informé des changements de politique et des délais de conformité supplémentaires.

Les avantages de la conformité

L'harmonisation avec les normes de performance des bâtiments du Colorado offre des avantages commerciaux importants :

• Coûts énergétiques réduits : l'amélioration de l'efficacité réduit les factures d'électricité et d'eau.
• Augmentation de la valeur de la propriété : Bâtiments économes en énergie attirer les locataires et les investisseurs.
• Préparation à la réglementation : la conformité garantit la préparation aux futures politiques énergétiques.
• Leadership en matière de développement durable : soutient l'objectif de neutralité carbone et de résilience environnementale du Colorado.

Ce que les propriétaires d'immeubles devraient faire ensuite

Si votre bâtiment est couvert par Normes de performance des bâtiments du Colorado, procédez comme suit dès maintenant :

1. Déterminez si votre bâtiment répond aux exigences d'analyse comparative et de performance de l'État.
2. Inscrivez-vous à ENERGY STAR Portfolio Manager et commencez à suivre votre consommation d'énergie.
3. Demandez des données sur les services publics pour comparer les performances de votre bâtiment par rapport aux normes requises.
4. Élaborez une stratégie d'efficacité énergétique pour respecter les futures échéances de conformité.
5. Demandez des incitations nationales et fédérales pour aider à financer la modernisation et l'électrification des bâtiments.
6. Restez informé de l'évolution de la réglementation et préparez-vous à des mandats supplémentaires.

Les objectifs climatiques du Colorado sont ambitieux, mais la mise en conformité rapide et la gestion proactive de l'énergie aideront les entreprises à garder une longueur d'avance sur les changements réglementaires tout en réduisant les coûts et en améliorant les performances des bâtiments.