La ville de West Hollywood a pour mission d'atteindre la neutralité carbone d'ici 2035. Une partie importante de cette vision est la Norme de performance équitable des bâtiments (EBPS), une politique conçue non seulement pour réduire la consommation d'énergie dans les grands bâtiments, mais aussi pour le faire de manière équitable.
Plutôt que d'appliquer un mandat unique, l'EBPS est conçu pour répondre aux besoins de la communauté diversifiée de West Hollywood. Il établit un équilibre entre les objectifs climatiques, l'accessibilité au logement et l'équité sociale, en veillant à ce que tous les types de bâtiments et les personnes qui les occupent puissent participer à la création d'un avenir plus durable.
UNE Norme de performance des bâtiments (BPS) établit des objectifs applicables en matière de consommation d'énergie ou d'émissions que les bâtiments doivent atteindre au fil du temps. Ces normes sont plus qu'ambitieuses, elles sont conçues pour apporter des améliorations mesurables à la performance des bâtiments.
La version de West Hollywood est un BPS équitable. Il associe les objectifs d'efficacité énergétique et de réduction des émissions à des politiques qui concernent l'abordabilité, la santé, le confort et l'accessibilité.
L'EBPS introduit plusieurs nouvelles exigences pour les bâtiments de plus de 20 000 pieds carrés :
D'ici 2035, les bâtiments doivent atteindre collectivement un Réduction de 80 % des émissions de gaz à effet de serre.
Qui doit se conformer à l'EBPS de West Hollywood ?
Seuls les bâtiments existants de plus de 20 000 pieds carrés sont soumis à l'EBPS. Cela inclut :
Ces grands bâtiments ne représentent que 6 % du parc immobilier total de West Hollywood mais contribuent de manière significative aux émissions globales de la ville.
À compter de 2026, les propriétaires d'immeubles devront :
Ce processus aide la ville et les propriétaires à suivre les tendances en matière de performance et à identifier les opportunités d'amélioration.
À partir de 2028, les bâtiments devront atteindre des seuils de performance énergétique de plus en plus stricts tous les quatre ans. Les propriétaires disposent de deux options de conformité :
D'ici 2036, seule la conformité directe sera acceptée. Les BPAP ne seront plus une option.
Pour atteindre les objectifs de performance ou créer un BPAP solide, les propriétaires doivent envisager :
West Hollywood est en train de concevoir un accélérateur de rénovation des bâtiments afin de fournir un soutien technique et financier à ces améliorations.
Pour garantir mise en œuvre équitable, la Ville explore :
Cela est essentiel pour garantir que les rénovations n'entraînent pas de difficultés économiques ni de déplacements.
Les bâtiments économes en énergie sont moins coûteux à exploiter. La réduction de la consommation d'énergie entraîne une baisse des factures de services publics, ce qui aide les propriétaires à améliorer leur rentabilité au fil du temps.
Atteindre les objectifs de l'EBPS améliore les notations ESG et rend les propriétés plus attrayantes pour les investisseurs et les locataires en quête de durabilité et de fiabilité.
À compter de 2028, la non-conformité pourrait entraîner des mesures coercitives, en particulier après l'élimination progressive des BPAP en 2036.
La participation à une initiative climatique à l'échelle de la ville favorise la bonne volonté et l'alignement de la marque avec les valeurs de West Hollywood en matière de inclusivité, équité et leadership environnemental.
Les coûts de rénovation peuvent alourdir les bâtiments anciens ou les logements abordables. La politique de West Hollywood met l'accent sur :
Analyse comparative et rapports peut nécessiter de nouveaux systèmes et une formation du personnel. Pour simplifier les choses :
L'équité est au cœur de L'EBPS de West Hollywood. L'engagement communautaire a façonné chaque étape de la politique, garantissant qu'aucun résident ou propriétaire ne soit laissé pour compte en raison des coûts ou de la capacité.
Le moment est venu pour les propriétaires d'immeubles de West Hollywood de se préparer à l'EBPS en :
En planifiant à l'avance, les propriétaires peuvent s'aligner sur les objectifs de West Hollywood en matière de résilience climatique, l'équité énergétique et le bien-être des communautés, tout en assurant la pérennité de leurs propriétés pour un succès à long terme.
Découvrez comment l'ordonnance sur l'analyse comparative et les normes de performance énergétiques des bâtiments de West Hollywood soutient l'efficacité énergétique, la réduction des émissions et les pratiques de construction durables. Téléchargez le rapport pour garder une longueur d'avance sur les exigences réglementaires.
Découvrez comment la norme de performance équitable des bâtiments de West Hollywood soutient l'efficacité énergétique, la réduction des émissions et les pratiques de construction durables. Téléchargez le rapport pour garder une longueur d'avance sur les exigences réglementaires.
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