La ciudad de West Hollywood tiene la misión de lograr la neutralidad de carbono para 2035. Una parte importante de esa visión es la Estándar de rendimiento equitativo de edificios (EBPS), una política diseñada no solo para reducir el consumo de energía en edificios grandes, sino también para hacerlo de manera equitativa.
En lugar de aplicar un mandato único para todos, la EBPS está diseñada para satisfacer las necesidades de la diversa comunidad de West Hollywood. Equilibra los objetivos climáticos con la asequibilidad de la vivienda y la equidad social, garantizando que todos los tipos de edificios y las personas que los ocupan puedan participar en la creación de un futuro más sostenible.
UN Estándar de rendimiento de edificios (BPS) establece objetivos exigibles de uso de energía o emisiones que los edificios deben cumplir a lo largo del tiempo. Estos estándares son más que ambiciosos: están diseñados para impulsar mejoras mensurables en el rendimiento de los edificios.
La versión de West Hollywood es un Equitable BPS. Combina los objetivos de eficiencia energética y reducción de emisiones con políticas que abordan la asequibilidad, la salud, la comodidad y la accesibilidad.
La EBPS introduce varios requisitos nuevos para edificios de más de 20,000 pies cuadrados:
Para 2035, los edificios deben lograr colectivamente un Reducción del 80% en las emisiones de gases de efecto invernadero.
¿Quién debe cumplir con el EBPS de West Hollywood?
Solo los edificios existentes de más de 20,000 pies cuadrados están sujetos a la EBPS. Esto incluye:
Estos grandes edificios representan solo el 6% del parque total de edificios de West Hollywood, pero contribuyen significativamente a las emisiones totales de la ciudad.
A partir de 2026, los propietarios de edificios deben:
Este proceso ayuda tanto a la ciudad como a los propietarios a rastrear las tendencias de desempeño e identificar oportunidades de mejora.
A partir de 2028, los edificios deberán cumplir unos umbrales de rendimiento energético cada vez más estrictos cada cuatro años. Los propietarios tienen dos opciones de cumplimiento:
Para 2036, solo se aceptará el cumplimiento directo. Los BPAP ya no serán una opción.
Para cumplir los objetivos de rendimiento o crear un BPAP sólido, los propietarios deben tener en cuenta lo siguiente:
West Hollywood está diseñando un acelerador de modernización de edificios para brindar apoyo técnico y financiero para estas mejoras.
Para garantizar aplicación equitativa, la ciudad está explorando:
Esto es esencial para garantizar que las modernizaciones no generen dificultades económicas o desplazamientos.
Los edificios energéticamente eficientes cuestan menos de administrar. La reducción del uso de energía se traduce en facturas de servicios públicos más bajas, lo que ayuda a los propietarios a mejorar la rentabilidad con el tiempo.
Cumplimiento de los objetivos de la EBPS aumenta las calificaciones ESG y hace que las propiedades sean más atractivas para los inversores e inquilinos que buscan sostenibilidad y confiabilidad.
A partir de 2028, el incumplimiento podría dar lugar a medidas coercitivas, especialmente después de que los BPAP se eliminen gradualmente en 2036.
La participación en una iniciativa climática en toda la ciudad fomenta la buena voluntad y la alineación de la marca con los valores de West Hollywood de inclusividad, equidad y liderazgo ambiental.
Los costos de modernización pueden ser una carga para los edificios más antiguos o las unidades de vivienda asequibles. La política de West Hollywood hace hincapié en:
Evaluación comparativa e informes puede requerir nuevos sistemas y capacitación del personal. Para simplificar esto:
La equidad está en el centro de El EBPS de West Hollywood. La participación de la comunidad ha dado forma a cada etapa de la política, garantizando que ningún residente o propietario se quede atrás debido al costo o la capacidad.
Ahora es el momento de que los propietarios de edificios de West Hollywood se preparen para la EBPS de la siguiente manera:
Al planificar con anticipación, los propietarios pueden alinearse con los objetivos de West Hollywood de resiliencia climática, la equidad energética y el bienestar de la comunidad, al mismo tiempo que preparan sus propiedades para el futuro para el éxito a largo plazo.
Descubra cómo la Ordenanza de referencia energética y estándares de rendimiento de los edificios de West Hollywood apoya la eficiencia energética, la reducción de emisiones y las prácticas de construcción sostenibles. Descargue el informe para mantenerse a la vanguardia de los requisitos reglamentarios.
Descubra cómo el estándar de rendimiento equitativo de edificios de West Hollywood apoya la eficiencia energética, la reducción de emisiones y las prácticas de construcción sostenibles. Descargue el informe para mantenerse a la vanguardia de los requisitos reglamentarios.
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