Honolulu se ha establecido como líder en eficiencia energética y acción climática a través del Programa de evaluación comparativa para mejores edificios, promulgado en virtud de la Ordenanza 22-17. Este programa, promulgado como ley por el alcalde Blangiardi el 20 de julio de 2022, exige que los grandes edificios comerciales y multifamiliares de Oahu comparen y comparen anualmente su consumo de energía y agua.
El programa es una piedra angular del Plan de Acción Climática de la ciudad y el condado de Honolulu, que apunta a las emisiones netas negativas para 2045. Dado que el sector de la construcción representa aproximadamente un tercio de las emisiones totales de gases de efecto invernadero de Oahu, se espera que la evaluación comparativa reduzca el consumo de electricidad en los edificios grandes en casi un 7% para 2030.
Para las empresas que operan en Honolulu, comprender y prepararse para cumplir con estos requisitos es esencial para evitar sanciones y contribuir al futuro sostenible de la isla.
El programa Better Buildings Benchmarking exige que los propietarios de grandes edificios comerciales y multifamiliares controlen e informen anualmente sobre el consumo de electricidad, gas y agua en todo el edificio a través del gestor de cartera ENERGY STAR. A diferencia de las iniciativas voluntarias de eficiencia energética, este es un programa de cumplimiento obligatorio con mecanismos de cumplimiento.
Honolulu implementó un enfoque gradual para que los propietarios de edificios tuvieran tiempo de prepararse:
Los propietarios de edificios deben reportar 12 meses calendario de datos de todo el edificio. Por ejemplo, en 2025, los propietarios deben informar sus datos de consumo de servicios públicos de 2024.
La ordenanza se aplica a una amplia gama de tipos de propiedades en Oahu:
Los propietarios pueden consultar la lista de edificios cubiertos de la ciudad para verificar si su edificio está incluido y obtener su identificación única de edificio de Oahu para informar.
Su edificio puede reunir los requisitos para una exención si:
Los propietarios de edificios que soliciten exenciones deben completar un formulario de solicitud de exención con la documentación de respaldo.
El Director de Planificación y Permisos puede emitir una notificación de orden exigiendo el cumplimiento e imponer las siguientes sanciones:
Además, la presentación a sabiendas de informes o datos de evaluación comparativa falsos se castiga con una multa de 500 dólares más las costas procesales.
Consulte la lista de edificios cubiertos de la ciudad para confirmar si su propiedad está sujeta a la ordenanza y obtenga su identificación de edificio de Oahu.
Cree una cuenta en ENERGY STAR Portfolio Manager, la plataforma necesaria para enviar datos de evaluación comparativa. Introduzca las características de su edificio, incluida la superficie bruta, el tipo de uso del edificio, el año de construcción y las horas de funcionamiento.
Recopile 12 meses de datos de consumo de los servicios públicos de electricidad, gas natural, agua, energía urbana (si corresponde) y cualquier otro combustible comprado. Comunícate con tus proveedores de servicios públicos para obtener registros históricos de consumo.
La recopilación manual de datos lleva mucho tiempo y es propensa a errores. Los sistemas inalámbricos de monitoreo de energía basados en el IoT brindan visibilidad en tiempo real del rendimiento de los edificios, automatizan la recopilación de datos y garantizan la precisión de los informes. Las plataformas avanzadas de gestión energética pueden integrarse directamente con ENERGY STAR Portfolio Manager, lo que agiliza el proceso de cumplimiento.
Asegúrese de que todos los datos requeridos se envíen antes de la fecha límite aplicable. Los datos del año calendario 2024 deben enviarse antes del 30 de septiembre de 2025 para los edificios de 25,000 pies cuadrados o más.
El programa de evaluación comparativa de Honolulu apoya los objetivos de sostenibilidad más amplios de Hawái:
Al comparar el rendimiento energético, los propietarios de edificios contribuyen a estos objetivos y, al mismo tiempo, obtienen información práctica para reducir el consumo y los costos.
Los edificios que comparan su uso de energía identifican constantemente oportunidades para mejorar la eficiencia. Los estudios muestran que los edificios comparados reducen el consumo de energía entre un 2 y un 3% al año únicamente gracias a la concienciación, lo que supone un mayor ahorro si se combina con mejoras de eficiencia.
Los edificios eficientes desde el punto de vista energético exigen alquileres superiores y valores de propiedad más altos. Los datos transparentes sobre el rendimiento energético atraen a inquilinos e inversores conscientes del medio ambiente.
A medida que Hawái avanza hacia una energía 100% limpia, las empresas que demuestran su liderazgo en sostenibilidad obtienen ventajas competitivas a la hora de atraer clientes, empleados y socios.
Los datos comparativos posicionan a los edificios para participar en los programas de incentivos y las oportunidades de respuesta a la demanda de Hawaii Energy, lo que genera flujos de ingresos adicionales.
Las soluciones modernas de gestión energética e IoT transforman la evaluación comparativa de una carga de cumplimiento en una ventaja estratégica. Las capacidades clave incluyen:
Los sensores inalámbricos y los medidores inteligentes proporcionan una visibilidad continua del consumo de electricidad, gas y agua en todos los sistemas del edificio.
Las plataformas de IoT agregan automáticamente los datos de los servicios públicos, lo que elimina los errores de entrada manual de datos y reduce la carga administrativa.
Las plataformas avanzadas se integran directamente con ENERGY STAR Portfolio Manager, lo que automatiza el proceso de envío.
Los análisis basados en inteligencia artificial identifican patrones de consumo inusuales, lo que permite una respuesta rápida a las fallas de los equipos o al desperdicio de energía.
Los sistemas de edificios conectados pueden reducir automáticamente la carga durante los períodos de mayor demanda, lo que genera incentivos por parte de las empresas de servicios públicos.
Los informes centralizados muestran el estado de cumplimiento en tiempo real, los próximos plazos y las tendencias históricas de rendimiento.
El software de monitoreo y administración de energía E360 de Sanalife brinda estas capacidades en una plataforma unificada diseñada específicamente para el cumplimiento del rendimiento de los edificios. El E360 permite a las empresas realizar evaluaciones comparativas de manera eficiente, identificar oportunidades de ahorro, participar en programas de respuesta a la demanda y demostrar su liderazgo en sostenibilidad, todo ello al tiempo que reduce los costos operativos.
Con los plazos de cumplimiento vigentes, los propietarios de edificios de Honolulu deben actuar ahora para:
El cumplimiento proactivo no solo evita las sanciones, sino que permite a las empresas beneficiarse de la reducción de los costos de energía, la mejora del valor de las propiedades y el liderazgo en la transición a la energía limpia de Hawái.
El Mapa de Transparencia de Edificios de la Ciudad ya muestra datos comparativos de edificios de más de 50,000 pies cuadrados, una visibilidad pública que recompensa a los edificios de alto rendimiento y motiva la mejora en todo el mercado.
Al adoptar hoy los requisitos de evaluación comparativa, las empresas de Honolulu contribuyen al futuro resiliente y sostenible de Oahu, al tiempo que fortalecen su propio desempeño operativo y financiero.
Descargue el texto completo de la Ordenanza 22-17 para revisar los requisitos oficiales de evaluación comparativa, los plazos de presentación de informes, las exenciones y las disposiciones de cumplimiento para los edificios cubiertos en Honolulu.
Descargue el proyecto de ley 632 del Senado para comprender cómo las próximas normas de construcción ecológica de Hawái pueden afectar la construcción futura, los proyectos de renovación y el cumplimiento de los edificios en todo el estado.
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