La ciudad de Nueva York no pierde el tiempo cuando se trata de rendimiento del edificio, y Ley Local 88 (LL88) lo demuestra. Mientras que otras leyes energéticas se centran en la presentación de informes, la LL88 gira en torno a la acción: mejoras de iluminación y visibilidad energética a nivel del inquilino. Sin puntos de referencia. Sin lagunas. Solo se requiere un cambio real y tangible 1 de enero de 2025.
Supongamos que es propietario u operador de un edificio grande en Nueva York. En ese caso, no se trata solo de evitar multas; se trata de ahorrar, mejorar las relaciones con los inquilinos y prepararse para un futuro energético mucho más regulado. A continuación, te explicamos de forma sencilla qué es el LL88, qué se necesita y cómo la plataforma E360 de Sanalife te ayuda a cumplir con las normas y cumplir con las normas estratégicas.
Ley local 88 es parte de la ciudad de Nueva York Plan de Edificios Más Verdes y Mayores (GGBP), un paquete legislativo destinado a mejorar la eficiencia energética y del agua en los edificios más grandes de la ciudad. El LL88 tiene dos requisitos básicos:
Todas las áreas comunes y los espacios para inquilinos deben estar a la altura Código de conservación de energía de la ciudad de Nueva York (NYCECC) normas. Esto significa que la iluminación fluorescente e incandescente más antigua debe reemplazarse por alternativas que ahorren energía, generalmente LED.
Todos los espacios para inquilinos de más de 10,000 pies2 deben estar equipados con subcontadores eléctricos. Además, los inquilinos deben recibir informes mensuales sobre el consumo de energía para que puedan controlar y administrar su propio consumo.
Objetivos de la ley local 88 grandes edificios en la ciudad de Nueva York para impulsar mejoras energéticas significativas. Debes cumplir con los requisitos si tu propiedad cumple con alguno de los siguientes criterios:
La fecha límite para cumplir LL88 es el 1 de enero de 2025. No hay prórrogas y las sanciones por incumplimiento pueden acumularse rápidamente. El incumplimiento puede provocar:
¿Necesita una hoja de ruta paso a paso para mantenerse en el buen camino? Descarga nuestro gratuito Descripción general del cumplimiento de la ley local 88 para obtener una lista de verificación detallada y una guía útil para garantizar que su edificio cumpla con todos los requisitos antes de la fecha límite de enero de 2025.
Esta ley no es una iniciativa independiente. Encaja en un marco más amplio de responsabilidad energética y está directamente vinculada a:
Ya está obligado a informar anualmente sobre el uso de energía y agua. El LL88 añade granularidad al aumentar la visibilidad a nivel de inquilino.
Las auditorías de iluminación del LL88 a menudo pueden alinearse con el cronograma del LL87, lo que reduce la redundancia y el costo de la inspección.
Tanto la modernización de la iluminación como la submedición ayudan a reducir la huella de carbono, que es fundamental para cumplir con los estrictos límites de GEI del LL97.
La submedición mejora la transparencia y la participación de los inquilinos, lo que ayuda a cumplir con los requisitos de presentación de informes LEED, WELL y ESG.
Tienes edificios que administrar. El E360 te ayuda a gestionarlos de forma más inteligente sin tener que recurrir a hojas de cálculo ni combinar datos de cinco plataformas. Así es como E360 apoya cada uno de los hitos de cumplimiento de la LL88:
Mantente al tanto del progreso de la modernización con el seguimiento de proyectos en todos tus edificios, cronogramas y equipos.
Conecte sin problemas los medidores nuevos o existentes para obtener una visión clara de cada uno uso de energía de los inquilinos.
Elimine los informes manuales. E360 crea y entrega informes de uso de energía a los inquilinos cada mes.
Mantenga registros con fecha y hora de las actualizaciones de iluminación, los datos de los inquilinos y actividad de cumplimiento en un solo lugar.
Vea el progreso del LL88 para todas sus propiedades en la ciudad de Nueva York en un solo panel para una supervisión simplificada.
El E360 le ayuda a coordinar sus esfuerzos de modernización con los objetivos de emisiones del LL97, lo que facilita el cumplimiento de varios mandatos de cumplimiento a la vez.
Bonificación: no es necesario extraer y reemplazar tu configuración actual. E360 se integra con sus sistemas existentes, lo que le ayuda a lograr el cumplimiento y los ahorros sin depender de un proveedor ni costosas modernizaciones.
La Ley Local 88 es más que una fecha límite. Es una oportunidad para tomar el control del uso de energía de su edificio y posicionarse como líder en sostenibilidad en el panorama regulatorio de la ciudad de Nueva York, en rápida evolución. Con el E360, puedes:
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