La ville de New York ne fait pas de bêtises quand il s'agit de performance du bâtiment, et Loi locale 88 (LL88) le prouve. Alors que d'autres lois sur l'énergie mettent l'accent sur les rapports, la LL88 est une question d'action : amélioration de l'éclairage et visibilité énergétique au niveau des locataires. Pas de points de repère. Aucune faille. Des changements réels et tangibles sont simplement nécessaires pour 1er janvier 2025.
Supposons que vous soyez propriétaire ou exploitant d'un grand bâtiment à New York. Dans ce cas, il ne s'agit pas seulement d'éviter les amendes ; il s'agit de réaliser des économies, d'améliorer les relations avec les locataires et de préparer un avenir énergétique beaucoup plus réglementé. Voici une description claire de ce qu'est le LL88, de ce qui est requis et de la façon dont la plateforme E360 de Sanalife vous aide à rester conforme et stratégique.
Loi locale 88 fait partie de la ville de New York Plan pour des bâtiments plus écologiques et plus grands (GGBP), un ensemble de mesures législatives visant à améliorer l'efficacité énergétique et l'efficacité de l'eau dans les plus grands bâtiments de la ville. LL88 a deux exigences fondamentales :
Toutes les parties communes et les espaces réservés aux locataires doivent être mis à niveau Code de conservation de l'énergie de New York (NYCECC) normes. Cela signifie que les anciens éclairages fluorescents et à incandescence doivent être remplacés par des alternatives économes en énergie, généralement des LED.
Tous les espaces réservés aux locataires de plus de 10 000 pieds2 doit être équipé de sous-compteurs électriques. En outre, les locataires doivent recevoir des relevés mensuels de consommation d'énergie afin qu'ils puissent surveiller et gérer leur propre consommation.
Objectifs de la Loi locale 88 grands bâtiments à New York pour apporter des améliorations énergétiques significatives. Vous êtes tenu de vous y conformer si votre propriété répond à l'un des critères suivants :
La date limite à respecter LL88 est le 1er janvier 2025. Il n'y a pas de prolongation, et les pénalités en cas de non-conformité peuvent rapidement s'accumuler. Le non-respect peut entraîner :
Vous avez besoin d'une feuille de route étape par étape pour rester sur la bonne voie ? Téléchargez gratuitement notre Aperçu de la conformité à la Loi locale 88 pour obtenir une liste de contrôle détaillée et un guide utile pour vous assurer que votre bâtiment répond à toutes les exigences avant la date limite de janvier 2025.
Cette loi n'est pas une initiative autonome. Il s'inscrit dans un cadre plus large de responsabilité énergétique et est directement lié à :
Vous êtes déjà tenu de déclarer votre consommation d'énergie et d'eau chaque année. LL88 ajoute de la granularité en améliorant la visibilité au niveau des locataires.
Les audits d'éclairage LL88 peuvent souvent s'aligner sur votre calendrier LL87, réduisant ainsi la redondance et les coûts des inspections.
La modernisation de l'éclairage et les sous-compteurs contribuent tous deux à réduire votre empreinte carbone, ce qui est essentiel pour respecter les plafonds stricts de GES de la LL97.
La sous-facturation améliore la transparence et l'engagement des locataires, ce qui contribue à satisfaire aux exigences de reporting LEED, WELL et ESG.
Vous avez des bâtiments à gérer. E360 vous permet de les gérer plus intelligemment sans devoir parcourir des feuilles de calcul ou combiner des données provenant de cinq plateformes. Voici comment l'E360 prend en charge chaque étape de conformité LL88 :
Restez au courant de l'avancement des rénovations grâce au suivi des projets dans tous vos bâtiments, les délais et les équipes.
Connectez facilement des compteurs nouveaux ou existants pour obtenir une vision claire de chaque compteur consommation d'énergie des locataires.
Éliminez les rapports manuels. E360 crée et fournit des rapports de consommation d'énergie aux locataires chaque mois.
Tenez à jour des journaux horodatés des mises à niveau de l'éclairage, des données sur les locataires et activité de conformité en un seul endroit.
Consultez les progrès réalisés en matière de LL88 pour toutes vos propriétés à New York sur un seul tableau de bord pour une supervision simplifiée.
L'E360 vous aide à coordonner vos efforts de rénovation avec les objectifs d'émissions LL97, ce qui vous permet de satisfaire plus facilement à plusieurs mandats de conformité à la fois.
Bonus : il n'est pas nécessaire de modifier et de remplacer votre configuration actuelle. L'E360 s'intègre à vos systèmes existants, vous aidant à atteindre la conformité et à réaliser des économies sans dépendre d'un fournisseur ni procéder à des mises à niveau coûteuses.
La loi locale 88 est plus qu'une date limite. C'est l'occasion de prendre le contrôle de la consommation d'énergie de votre bâtiment et de vous positionner comme un leader en matière de développement durable dans le paysage réglementaire en évolution rapide de New York. Avec l'E360, vous pouvez :
Réservez une démo et découvrez comment Sanalife E360 vous aide à atteindre chaque étape de conformité et découvrez des informations qui vont bien au-delà du strict minimum.
Téléchargez notre aperçu gratuit de la conformité à la loi locale 88 E360 pour accéder à une liste de contrôle pratique, aux principales exigences et à des informations permettant de rationaliser la conformité et de réduire le gaspillage d'énergie.
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